天津西青精武镇挂出一宗地 折合楼面价12474元/平

11月23日，天津土地交易中心挂出一宗编号为津西青（挂）2017-07号的地块。该地块起始总价为106500万元（不包括市政基础设施配套费），折合起始楼面价约11336元/平米。

    据天津装修网了解，该地块位于西青区精武镇迎水南路以东，四至为：东至家兴路，南至纬华道，西至迎水南路，北至丰华道（以挂牌文件附图为准）。土地出让面积为46976.2平米，规划用地性质为二类居住用地，规划容积率大于1.0小于等于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于30%，建筑限高80米。该地块内需配置建筑规模不小于930平米的商业服务网点。

    据悉，本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为117200万元，折合楼面价12474元/平。当挂牌竞买报价达到最高限价117200万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为91900平方米。专业人士通过专业平台搜索发现，目前该地块周边在售新房极少，二手房均价普遍在13000-16000元/平米左右。

    （摘自：腾讯大燕网）