天津二手房装修三个注意事项须知

二手房装修的特点就是有一定的基础，要适当的取舍保留，还涉及到拆改的过程，那如何装修二手房好呢？下面就为大家简单介绍一下天津二手房装修三个注意事项须知。

　　一、家具别忙着换新

　　一般接手新房以后，很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

　　二、勿动承重墙

　　作为住宅的承重体，若是存有任何状况，不但在金钱上受到严重损失，同时还可能受到法律的制裁，所以在拆除或改造时，一定要明确哪些可拆的，哪些是不可拆的，另外在拆除前也最好征询下物业，因为物业大多会有房子的一些结构图纸。

　　三、要做整体规划

　　在进行改造成，用户一定要明确是要进行局部还是整体改建，比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题，只做一些局部的改造，另外一种就是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

　　二手房地面改造有以下3种情况：

　　1、局部地面改造

　　将原来的地面全部拆除，如果是局部地面改造，可以视情况而定。地砖在局部区域有问题的，如损坏、空鼓、脱落等现象，可以将地砖彻底改造，但在改造的同时要注意，如果地面是原木的，而且原木地板的色泽和材质基本保持好的，可以考虑不完全拆除，进行局部调整修改就可以。

　　2、原木地板改造

　　原木地板在改造的时候，首先需要将原木地板的材料清楚干净，然后选购质量好的木质地板，在颜色的挑选上，要合理考虑地板颜色和整体装修风格的搭配。值得注意的是，原地板砖铺设的地面除了要清理干净之外，还要全面消毒，然后再铺贴新的地板。

　　3、地砖改造

　　如果业主在经济上不是很宽裕的话，可以将旧地砖的地砖重新使用，只是必须是完好的瓷砖才可以，但是在装修后期，一定要把所有的地砖勾缝全部铲除重做，这样做的原因其实很简单，就是因为使用过的地砖缝中会有大量的细菌和污垢存在，所以必须清除干净，而且重新勾缝也会更美观。