买房都是需要看好户型的,有的户型喜欢有的不喜欢,有的能满足需求有的却不能,所以选择好的户型也是很重要的,那么,什么是好户型?户型如何选择?
什么是好户型?
户型的好坏是怎么选择户型的标准之一,一般来说好户型表现为光线充足、采光好、空间使用合理、通风良好等方面。通常来说,好户型的标准是方正、各个空间分配合理、功能区明确、避免走廊、南北通透。
简而言之,户型方正可以提高房子的使用效率,要知道拐拐角角会占用很多实际居住面积。各个空间分配合理是指房屋的各个部分之间的比例关系要恰当,空间分配合理与否和业主的居住体验和生活习惯有着直接联系。避免走廊指在买房时尽量避免走廊多的房子,因为走廊不仅会占用室内空间,而且还不能用来存放物品。
户型如何选择?
1、户型
首先要看自己选择的户型属于哪种类型,是平层户型、跃层户型、错层户型还是复式户型?户型确定之后要判断所选户型的好坏,比如户型是否方正、空间布局是否合理等。对于空间布局不合理、通透性差、采光不好的户型最好不要选择,不仅影响居住体验,还会浪费装修成本。
2、形状
房屋结构不同,户型的种类有很多种,而从房屋的形状来看,房屋又可以分为手枪形户型、走廊式户型、锯齿形户型等,这些形状的户型存在严重缺陷,从风水角度来说,这种户型寓意非常不好。因此在考虑怎么选择户型时,就不要选择这种形状的户型。
3、朝向
怎么选择户型?选购时要注意户型的朝向。一般而言,户型最好的朝向为南方,因为朝北的房子光照不足,朝东的房子比较阴湿、通风差,朝西的房子非常晒,而且采光时间比较短,所以购买时优先选择朝南的户型,南方太热的城市,可以选择朝向偏北一些的户型,比较阴凉。
4、细节
选择户型除了要看户型、形状、朝向,还要知道一些细节。比如每个房间最好都有窗户,不仅可以满足照明需要,还能够提高居住环境的质量。卫生间的门最好不要对着厨房或者客厅,除此之外还要了解整栋楼的公摊是怎样的。总而言之,这些小的细节都是选择户型时要考虑的。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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