天津天一绿海_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅、别墅项目特色 复合地产，宜居生态地产，低密居所
　　建筑类别 小高层装修状况 毛坯
　　环线位置 外环以外所属商圈 蓟县
　　容 积 率 0.77 绿 化 率 45％
　　开盘时间 预计2014年9月份加推别墅 交房时间 2013年8月底已入住
　　物 业 费 1.50元／平方米·月 物业公司 天一物业
　　开 发 商 天津国融丰业房地产开发有限公司
　　预售许可证 2014－0246
　　售楼地址 天津蓟县城关东环路与迎宾路延长线交口
　　物业地址 蓟县城关宝塔路东侧（蓟县城关东环路与迎宾路延长线交口）
　　交通状况 处于外环线东侧，西至宝塔路，东至上宝塔村，南至规划迎宾路，北至果园路。乘坐531、5
　　天一绿海房价 均价8500元／平方米
　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述
　　2014－08－28 8500元／平方米 天一绿海洋房均价8500元／平米。
　　2014－07－31 8500元／平方米 天一绿海洋房均价8500元／平米。
　　2014－07－16 8300元／平方米 天一绿海洋房均价8300元／平米。
　　2014－07－11 8300元／平方米 天一绿海洋房均价8300元／平米。
　　2014－06－23 8300元／平方米 天一绿海洋房均价8300元／平米。
　　项目配套

　　【学校教育】蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中
　　【周边医院】县医院
　　【商业环境】家乐超市、兴大超市、鼓楼广场、渔村、农家园、3万㎡五星级度假酒店、2万㎡精品商业的奢华配套
　　【标志建筑】翠屏湖、府君山公园、府君山广场
　　【其它】30万㎡原生态溪谷园林、12万㎡休闲登山公园
　　商业、健身房
　　交通状况
　　处于外环线东侧，西至宝塔路，东至上宝塔村，南至规划迎宾路，北至果园路。乘坐531、532、533、534在蓟县下车即可
　　建材装修
　　供水：单水
　　采暖：小区集中供暖
　　楼层状况
　　分为4个组团。4638户。一期揽秀组团47栋楼。叠拼共66套，多层共308套。高层分别11、18层到顶。在售为叠拼别墅。
　　车位信息
　　停车位：地上4600个，车位租价为80、100元／位·月。
　　项目简介

　　天一绿海是国际级生态山居地产项目，地块位于蓟县城关的东部，项目处在蓟县县城东北角处，山坡地，北高南低，北邻府君山，南望翠屏湖（又名“于桥水库”），东邻再发展坡地（约3600亩土地），西邻宝塔路，依山傍水，环境及自然景观极佳，具有先天性的诸多优势。
　　其四至为东至：上宝塔村、南至：迎宾路延长线、西至：东外环宝塔路、北至：果园路。
　　基地现状为自然坡谷，完全为绿植覆盖，总建筑面积66万平方米。项目共分四个周期进行开发，目前一期项目已经基本售罄，二期正在开发过程中。二期总建筑面积18。6万平米，其中住宅18。3万平米，公建0。6万平米，容积率0。68，车位比基本达到1：1。
　　居住区内产品类型丰富多样。从中小套型产品，到舒适型的洋房产品，及多种类型的别墅产品。
　　二期位于天一绿海项目的核心位置，住宅依地势布局，在东侧和西侧两个山地区域展开。
　　二期地块西侧山地为别墅区域，二期的主要高端产品集中于此，东侧山地为联排别墅，南侧区域为洋房区域。利用自然低洼形成“绿谷”，建筑、基地高低错落，形成丰富的城市轮廓线。
　　二期产品主要以别墅类和洋房产品为主，西侧山地主要以联排别墅和独体别墅为主，东侧山地主要以联排别墅为主，南侧主要洋房类产品为主。
　　相关信息

　　占地面积：850000平方米
　　建筑面积：660000平方米
　　开工时间：2007－01－01
　　竣工时间：2013－08－30
　　物业管理附加信息：多层、洋房1。5／平米／月 、别墅1。8元／平米／月（二期）；别墅2元／平米／月、高层1。6元／平米／月、洋房1。2元／平米／月（一期）
　　开发商：天津国融丰业房地产开发有限公司
　　代理商：天津国融丰业房地产开发有限公司
　　投资商：天津国融丰业房地产开发有限公司
　　物业管理公司：天一物业
　　按揭银行：中国工商银行，中国建设银行
　　工程进度：已完工（2014－08－28）
　　产权年限：70年
　　户 数：总户数4638户 当期户数1800户
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