天津金地艺华年_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、住宅、别墅、高层

　　项目特色 低密居所,花园洋房,宜居生态地产

　　建筑类别 板楼 低层 多层 小高层 高层

　　装修状况 毛坯,公共部分精装修

　　环线位置 外环以外

　　所属商圈 双港

　　容 积 率 1.30

　　绿 化 率 45%

　　开盘时间 预计2014年7月底首开

　　交房时间 预计2016年年底入住

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 金地物业管理集团公司

　　开 发 商 天津金地盛景房地产开发有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 天津市津南区双港镇大沽南路与外环交口金地格林世界会所内(临时销售中心)

　　物业地址 津南双港镇梨双路与津港高速辅路交口南侧(领世郡南行450米)

　　金地艺华年房价 待定

　　项目配套

　　【餐饮配套】正阳春鸭子楼(津南店)、宝祥海鲜大酒楼

　　【学校教育】海河教育园、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学(新梅江规划中)、天津师范大学第二附属小学(分校)

　　【周边医院】圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院

　　【邻近银行】中国建设银行天津领世郡支行、工行红领支行、中国农业银行(双港支行)

　　【商业环境】优选生活超市、华润万家津南区鑫港园分店、双港新家园菜市场、锦堂生活购物广场、人人乐超市、田园商业广场(易买得超市)、永旺天津梅江梦乐城购物中心、梅江田园购物中心

　　【其他设施】十三万方中央公园(项目边上，规划中)、太湖路公园、卫津河公园

　　规划有绿地、停车场、社区服务站等

　　交通状况

　　公交：304路、309路、682路、705路、855路，到双港新家园或微山南路 站下车 地铁：规划地铁6号线双港新家园站 驾车：项目毗邻城市核心路网，“两横四纵”的交通体系，通过“四纵”津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线(约2分钟车程)，继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便快捷。

　　建材装修

　　供水：市政

　　供热：市政

　　楼层状况

　　洋房7-8层到顶;别墅3层到顶;高层18-27层到顶

　　车位信息

　　停车位:共 1161个地上、地下车位

　　项目简介

　　金地艺华年项目位于天津市东南部，隶属津南区双港板块，距离外环线3公里，居于百万体量低密成熟住区，与环内梅江毗邻，兼具城市属性和低密品质属性。金地艺华年项目占地10万平米，建筑面积在13万平米，容积率在1-1.3，是城市稀缺的低密度居住用地。同时，项目产品配比中，洋房、别墅产品占比56%，完全是一个高端低密改善住区的配置。首期推出褐石洋房和90别墅。

　　金地艺华年项目毗邻城市核心路网，“两横四纵”的交通体系，通过“四纵”津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线(约2分钟车程)，继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便快捷。项目毗邻规划6号线(施工中，15年底可开通)，距新家园站不到1公里，依附临近的双港新家园公交站(距离项目约500米)、微山南路公交站(距离项目1.2公里)，已实现五趟公交的通车，分别是304路、309路、682路、705路、855路，可以通达地铁1号线、小海地、日报大厦、体北、长虹公园、儿童医院等地。

　　金地艺华年项目周边商业、医疗、教育配套一应俱全。在步行5-8分钟的范围内，就有两所幼儿园(华夏未来国际双语幼稚园-距离1700米、津之星幼儿园-距离2000米)、三所小学(规划中首创地块实验小学、双港新家园实验小学、双港实验小学)，一所中学(双港中学)，一所国际学校(天津开发区国际学校天津分校)。有两个菜市场(双港新家园菜市场、领世郡菜市场);多个超市(世纪华联购物广场、优选生活超市、金宇超市等)，解决您日常生活和就近接送孩子上下学的问题。同样，有老人的家庭也关注医疗配套，在开车5-10分钟的距离内，周边有三所大型三甲医院(海河医院、环湖医院和第四医院)以及四所社区医院(红磡领世郡医院、圣德立康医院、常青藤医院)。项目所在片区作为一个改善片区，休闲功能也非常的完善，步行可以体验到领世郡高尔夫、游泳馆和羽毛球馆的服务，如果选择驾车，则可以10-15分钟达到天邦购物中心、永旺购物中心和梅江易买得购物中心，享受其餐饮娱乐配套。

　　相关信息

　　占地面积:102800平方米

　　建筑面积:135620平方米

　　开工时间:2014-01-01

　　开发商:天津金地盛景房地产开发有限公司

　　物业管理公司:金地物业管理集团公司

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:施工建设中(2014-06-12)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1420户 当期户数230户

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